Das perfekte Zuhause für die nächsten 3 Jahre.
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
70 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
| PLZ |
53340 |
| Ort |
Meckenheim |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
149 m² |
| Nutzfläche |
44 m² |
| Grundstücksgröße |
364 m² |
| Anzahl Zimmer |
6 |
| Anzahl Schlafzimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Anzahl sep. WC |
2 |
| Befeuerung |
Elektro |
| Heizungsart |
Nachtspeicherheizung |
| Etagenzahl |
1 |
| Stellplätze |
1 Garage |
| Terrasse |
Ja |
| Kaltmiete |
1.750 € |
| Nebenkosten |
300 € |
| Warmmiete |
2.050 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
2 Netto-Kaltmieten |
| ImmoNr |
70 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
PLZ |
53340 |
| Ort |
Meckenheim |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
149 m² |
Nutzfläche |
44 m² |
| Grundstücksgröße |
364 m² |
Anzahl Zimmer |
6 |
| Anzahl Schlafzimmer |
4 |
Anzahl Badezimmer |
2 |
| Anzahl sep. WC |
2 |
Befeuerung |
Elektro |
| Heizungsart |
Nachtspeicherheizung |
Etagenzahl |
1 |
| Stellplätze |
1 Garage |
Terrasse |
Ja |
| Kaltmiete |
1.750 € |
Nebenkosten |
300 € |
| Warmmiete |
2.050 € |
Währung |
€ |
| Kaution |
2 Netto-Kaltmieten |
Objektbeschreibung: Ankommen, durchatmen, wohlfühlen – dieses vollständig renovierte Einfamilienhaus in zentraler Lage von Meckenheim verbindet Großzügigkeit mit Lebensqualität.
Auf ca. 149 m² Wohnfläche verteilen sich 5 gut geschnittene Zimmer, die Raum für individuelle Wohnkonzepte bieten – ob Familie, Homeoffice oder Gästezimmer.
Der Kamin sorgt im Wohnbereich für eine warme, behagliche Atmosphäre und macht das Haus gerade in den kühleren Monaten besonders einladend.
Ein echtes Highlight ist das geschützte Atrium: Hier genießen Sie Privatsphäre und Ruhe – mitten in der Stadt.
Ergänzt wird dieser Rückzugsort durch einen gepflegten Vorgarten sowie eine Garage, die zusätzlichen Komfort bietet.
Das Haus wurde umfassend renoviert und präsentiert sich modern, gepflegt und bezugsfertig. Einziehen und sofort zuhause fühlen.
Die Vermietung erfolgt als befristetes Mietverhältnis auf 3 Jahre, je nach Einzugsdatum kann die Dauer etwas variiert werden.
Nutzen Sie gern Ihren persönlichen virtuellen Rundgang: https://viewer.360tour.io/5aedbfda-923f-4556-9c05-1c406b310ffa
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.01.2036
Endenergiebedarf: 320.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Elektro
| Baujahr |
1978 |
| Zustand |
Erstbezug nach Sanierung |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
15.01.2036 |
| Endenergiebedarf |
320,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1978 |
| wesentlicher Energieträger |
Elektro |
Lage: hr neues Zuhause befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Neuen Markt, dem urbanen Mittelpunkt Meckenheims.
Der Neue Markt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten und Fachgeschäften, Bäckereien, Cafés und Restaurants, Ärzten, Apotheken und Dienstleistern, Banken und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar – ein erheblicher Vorteil im Alltag.
Besonders attraktiv ist zudem die Nähe zum Schulcampus Meckenheim. Der moderne Campus mit den im Neubau befindlichen Schulgebäuden, bündelt weiterführende Schulen an einem zentralen Standort und steht für eine zeitgemäße Bildungsinfrastruktur.
Kurze Wege zu Schulen und Kindergärten erhöhen nicht nur den Wohnkomfort, sondern unterstreichen die Zukunftsfähigkeit des Standortes.
Darüber hinaus überzeugt die Lage durch eine schnelle Anbindung Richtung Bonn und Köln, gute Erreichbarkeit des ÖPNV und die gewachsene und gepflegte Wohnstruktur.
Hier wohnen Sie zentral – und genießen dennoch die Privatsphäre eines eigenständigen Hauses mit geschütztem Außenbereich.
Ausstattung: Dieses wunderschöne Haus präsentiert sich im modernisierten und renovierten Zustand. Sämtliche Wohnbereiche wurden mit neuem Fußboden ausgestattet und vermitteln so ein modernes und harmonisches Gesamtbild. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen neu installierte Nachtspeicherheizungen, die den technischen Standard der Immobilie deutlich aufwerten.
Die neue Einbauküche fügt sich als Highlight funktional und optisch in das moderne Erscheinungsbild ein und bietet beste Voraussetzungen für den Alltag.
Der Kamin in Anlehnung an den großzügigen Wohnbereich schafft eine besondere Atmosphäre und verleiht dem Haus zusätzlichen Charakter – ein Ort für gemütliche Stunden und ein spürbares Plus an Wohnqualität. Hier haben Sie die Möglichkeit die zusätzliche Heizleistung zu nutzen.
Abgerundet wird die Ausstattung durch eine Garage sowie den geschützten Außenbereich mit Vorgarten und Atrium, die nicht nur Privatsphäre bieten, sondern den Wohnraum angenehm ins Freie erweitern.
Sonstiges: Die Vermietung erfolgt befristet auf 3 Jahre.
Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Raum, Lagequalität und einen sofort bezugsfertigen Zustand legen – mit der seltenen Kombination aus urbaner Nähe, moderner Infrastruktur und privater Rückzugsmöglichkeit.
Selbstverständlich begleiten wir Sie während des gesamten Mietprozesses persönlich, transparent und strukturiert. Von der ersten Besichtigung über die Klärung aller Detailfragen bis hin zum unterschriebenen Mietvertrag stehen wir Ihnen verlässlich zur Seite.
Unser Anspruch ist es, Sie nicht nur bis zum Vertragsabschluss zu begleiten, sondern darüber hinaus ein verlässlicher Ansprechpartner auf dem Weg in Ihr neues Zuhause zu sein.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen.
Link zur 360°-Tour: https://viewer.360tour.io/5aedbfda-923f-4556-9c05-1c406b310ffa
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