3 Zimmer inkl. Kfz-Stellplatz und Gartennutzung
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
67 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Dachgeschoss |
| PLZ |
09355 |
| Ort |
Gersdorf |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
66 m² |
| Nutzfläche |
5 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
2 |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze |
1 Freiplatz |
| Kaltmiete |
396 € |
| Nebenkosten |
150 € |
| Warmmiete |
546 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
1.188 € |
| ImmoNr |
67 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Dachgeschoss |
PLZ |
09355 |
| Ort |
Gersdorf |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
66 m² |
Nutzfläche |
5 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Etagenzahl |
2 |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
Stellplätze |
1 Freiplatz |
| Kaltmiete |
396 € |
Nebenkosten |
150 € |
| Warmmiete |
546 € |
Währung |
€ |
| Kaution |
1.188 € |
Objektbeschreibung: Ich freue mich, Ihnen diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Kfz-Stellplatz und Gartennutzung präsentieren zu dürfen – ideal für Singles oder Paare mit Anspruch auf Komfort und Flexibilität.
Der durchdachte Grundriss ermöglicht es Ihnen, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer flexibel zu nutzen – zum Beispiel als Home-Office, Kreativraum oder Rückzugsbereich für Ihr Hobby. Sollte ein klassisches Kinderzimmer entfallen, gewinnen Sie hier zusätzlichen Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Besonders angenehm: Die Wohnung ist aufgrund ihrer Raumaufteilung auch WG-tauglich, was zusätzlichen Nutzungsspielraum bietet.
Ein fester Stellplatz direkt am Haus gehört selbstverständlich zur Wohnung. Falls Sie ein zweites Fahrzeug benötigen, stehen Ihnen freie Parkflächen direkt gegenüber des Hauses zur Verfügung. Darüber hinaus dürfen Sie eine eigene, kleine Gartenparzelle nutzen – ideal für entspannte Stunden im Grünen, Ihre kleinen Gartenideen oder einfach als Rückzugsort im Freien.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 260.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
| Baujahr |
1921 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf |
260 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Das Haus befindet sich an der Hauptstrasse 212 in 09355 Gersdorf. Genau gegenüber befindet sich ein kleiner Einkaufsmarkt zur Deckung des täglichen Bedarfs, etwas weiter (1 min mit dem Auto) befindet sich größerer Supermarkt. Weiterhin befindet sich ein Kindergarten in 360m Entfernung, eine Grundschule ist in ca. 2,4 km bzw. ein Gymnasium ist in ca. 4,8 km Entfernung zu erreichen. Gastronomie und Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig.
Ausstattung: Die Wohnung wurde im Rahmen der letzten Sanierung mit Vinyl-Boden ausgelegt. Die Dachflächenfenster sind von VELUX. Insgesamt handelt es sich um eine Wohnung mit solider, zeitgemäßer Ausstattung. Das geräumige Badezimmer bietet viel Platz und eine Waschmaschinenanschluss. Ihr KFZ-Stellplatz befindet sich seitlich am Haus und im rückwärtigen Bereich liegt die großzügige Grünfläche auf der Sie Ihre Gartenparzelle einrichten können.
Sonstiges: Ihr persönlicher Link zum virtuellen 360°-Rundgang:
https://viewer.360tour.io/9706c64f-07b1-4f38-aacd-c5dbc4df6a30
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